一个中心学区房直降400万！深圳严禁学校与房产挂钩，天价学区房变凉

学区县学区新鸿基地产，因为面积小、作价低，一度受到低价热捧。

2020年上半年，是TATA隔壁的高光时刻——二手房挂牌价高达16万元/平方米，一套不足17平方米的小平房卖出257.5万元的高价。其时，因为售价虚高，TATA隔壁曾被东莞市北区住建局强令中介机构下架在售房源。

图片来源：视觉中国

鲜花着锦般的往昔一去不复返。

前女友陈嘉明告诉时期报路透社，TATA隔壁的小平房挂牌价已急遽回落，最低报价148万元，相比高点跌去约43%。“售价回落了，也没人买单，TATA隔壁这一年都没有卖出。”

林欣禾是一名“不敢接盘高价学区房”的东莞家长会。“稍微能住人的学区房，有所突破就是1500万元，房贷利息平均依然每年也得几十万元，智能化一些的私立所学校一年学费也才二三十万元。你心里学区房还有故事可说吗？”

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，东莞推展公办中幼稚园集团化创校，有利于减极少所学校二者之间的差异，实现生源均衡，从而减缓家长会对的私立中学学区房的搏斗，从根本上给高价学区房降温。

（可不受访要求，任一川、陈嘉明、林欣禾为隐姓埋名）

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