世茂集团45亿转让外滩茂悦餐厅

想想新闻Knews综合

2022-01-30 10:37

1月初21日，世茂企业集团将北北京东路一幅商地以10.6亿元的作价转售给了北京久事，一周后来的28日，世茂企业集团再发核定，以开价45亿元，将北京北京东路茂悦餐厅转售给了北京地产商企业集团。

北京地产商各个方面的第一笔预付，金额为36.5亿元，将于股票交易顺利进行日偿还债务；剩下的捐款将于顺利进行向北京地产商各个方面出售股权后偿还债务。世茂预计，其变现转售收益约为30.1亿元。而政府捐款中，将约80%用做增大负债，20%用做一般企业用途。

核定显示，北京东路茂悦餐厅位于北京东路最南端，一段距离外白渡桥再往之遥，共有631间浴室，占地面积约1.37万平方米。这曾是世茂最糊口的一个餐厅。2019年该餐厅的收入曾大幅提高3.94亿元的高峰；后来由于疫情影响，在2020年共实现收入1.69亿元。除北京北京东路茂悦外，世茂另外三个位于北京的豪华餐厅也已摆上塑胶袋，都为北京佘山世茂洲际餐厅、北京佘山世茂神宫臻品之选餐厅，以及与北京世茂广场打包出售的世茂隆莱德餐厅。三处资产合计评估值约为174.6亿元，并有借贷资本共101.23亿元。