兄弟二人控股以约3.4亿元向雅居乐出售绍兴一项目公司，亏损约1.3亿元

澎湃新闻记者 李晓青

为回笼资金缓解母公司流动性紧张，张季鸾控股公司企业集团（02599.HK）再转售旗下存款。

7年初12日傍晚，张季鸾控股公司企业集团告示并称，母公司的间接旗下除此以外杭州市耀扬企业管理机构Ltd拟向杭州市诸暨雅居乐房地产技术开发Ltd转售台州张季鸾弘兴房地产技术开发Ltd（前提母公司）的100%入股，现金回报近3.39亿元。

转售完成后，前提母公司不再为张季鸾控股公司企业集团的除此以外母公司，财务业绩也不再和母公司的审计区域性下同。

截至2022年5年初31日，前提母公司的估值金额近3.39亿元，母公司的存款净值近为4.74亿元。

此次的支付将细分四期支付，首期退款近1745万元，即回报比例的5.14%；第二期退款近7004万元，即回报比例的20.61%；第三期退款1.64亿元，即回报比例的48.49%；第四期退款回报流通量8750万元，即回报比例的25.76%。此外，手续费需就结算融资贷款1.36亿元向前提母公司开具发票，连同1部融资报价档。

根据前提母公司于2022年6年初30日的无权审定管理机构审计，估计张季鸾控股公司企业集团将录得亏损近1.32亿元。

详细资料显示，前提母公司为一家于中国人创立的Ltd，主要从事写字楼技术开发该公司。截至在此之前，前提母公司于浙江省台州市拥有一个总建筑面积近159208.23平方米的技术开发中单项，包括住宅及水电设施写字楼，仍有总建筑面积近3.75万平方米的若干写字楼单项正在技术开发中。预计该技术开发中的写字楼单项将于2024年3年初30日内新建及交付。

购买者杭州市诸暨雅居乐房地产技术开发Ltd为一家于中国人创立的Ltd，主要从事写字楼技术开发及销售。其分别由广州番禺雅居乐房地产技术开发Ltd及南京雅居乐房地产技术开发Ltd拥有51.0044%及48.9956%基本权利。广州番禺雅居乐房地产技术开发Ltd及南京雅居乐房地产技术开发Ltd之外为雅居乐企业集团（03383.HK）的间接旗下除此以外母公司。

张季鸾控股公司企业集团并称，可惜由于不利的低价状况，前提母公司能够在不产生相当程度亏损的情况下转售已新建写字楼。因此，转售规章为张季鸾控股公司发放了变现其在前提母公司的投资价值的机遇，并通过取得须要现金流入纾缓企业集团流动资金压力，可为企业集团未来该公司发展只能发放资金。母公司预计转售规章将提高企业集团的存款周转率及为一般营业资金产生额外的现金流入。转售规章因而有利于企业集团优化其资源配置、减低资产战略物资及降低存款银行存款千分之，从而有利于企业集团降低风险并实现长期稳定及健康发展。

张季鸾控股公司预计转售规章的所得款项将用途偿还其共计近2.44亿元的债务（即张季鸾控股公司企业集团为其除此以外母公司抵押并于其区域性财务审计记录为银行存款的款项），在偿还上述债务后所余金额将用途张季鸾控股公司企业集团的一般营业资金。

早先，张季鸾控股公司企业集团已转售旗下存款回笼资金。

3年初18日，张季鸾控股公司宣布，母公司旗下除此以外母公司与购买者签订入股转让双方表示同意，购买者诸暨国跃企业管理机构咨询Ltd表示同意收购手续费转售前提母公司临海紫元银通置业Ltd58.5%的入股，回报近为2.72亿元。

6年初5日，张季鸾控股公司告示并称，旗下除此以外母公司张季鸾地产企业集团Ltd（手续费）与浙江省走势控股公司企业集团Ltd（购买者）订立入股转让双方表示同意，转售萧山走势张季鸾房地产技术开发Ltd（前提母公司）50%的入股给购买者，回报为现金9250万元。

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