万物云正式递交招股书，与企业“差别不大”

4同年1日一大早，姗姗来迟的神人虹，终于正式向港交所草拟详细资料，联席保荐人有私募、黄花稔、高盛。

详细资料一末尾，就把神人虹的四大的业务体制抛了出来，体现形象跟从前的品牌树并不相同：

当年听闻神人虹声称要该Corporation，我感慨，撰写了《神人虹终究不曾能成为一朵虹》。

从详细资料中所的的的业务逻辑来看，从前品牌树上三者而今，现在则是住宅与商企城市紧致而今，科技产业提供新技术。

这个发生变化与当年朱理应的解释相合，“我们把科技产业、虹服务是作为我们未来重仓投资额的路径，但是在Corporation的的业务领域，我们是把自己定义为服务业。”

“对那些大型的虹厂商来知道，它们都是去做到分包服务，神人虹全部是在做到一体化服务。”

神人虹的期望是充分运用“游戏平台型企业”，成为物管行业的开放式赋能游戏平台。但现阶段来知道，也许这个赋能游戏平台的软件暂时只有神人虹自家。

看下神人虹的系统化资料：

截至2021年12同年31日，神人虹住宅旧楼服务涉及2823个住宅旧楼，总占地6.6亿平方米；在管住宅及商企旧楼占地已达约7.85亿平方米。

2021年美圆237.05亿元，丰臣氏17%。

科技产业游戏平台的支出分之一比仅有7.8%。

这一点，神人虹在详细资料中所也很委婉撰写出来了：旧楼服务将继续分之一支出的多数。

因此，神人虹科技产业这部分做到的一定会，和其他多数旧楼区别也从未太大，仍然在于管控经营管理价格，特别是Corporation员工价格。

从资料来看，Corporation员工价格分之一总管理开支的比率，近3年中所的始终始终保持在50%约，发生变化不大。

神人虹在应对Corporation员工价格上涨，主要做到了多事：

1、技术预防措施和数字化，降低对人力劳动的相反

2、分包部分经济型服务，比如据悉、维修、保养、清洁、园艺等工作

这种“差别不大”，仅仅上成为了前神人虹始终表态不该Corporation，以及产品并从未过度期待神人虹该Corporation的部分诱因，以至于神人虹考虑这样一个时机等待该Corporation时，很多大多数人怀疑，据悉也许也未支撑更加多烧钱的技术开发转回。

前几天据悉的获利交流会上，郁亮反思称，Corporation为大众化的业务交了学杂费，对于多分站同时聚焦面临的可玩性和付出的价格，超出以前的预估：“过去开发的业务增速快，承担了价格，产品自然环境发生变化之后，这些学杂费对获利的因素就暴露出来。”

这几年，据悉转型的的业务核心有数旧楼服务“神人虹”、电子商务仓库“万纬电子商务”、赢利开发运营“印力的Corporation”、长租公寓“泊寓”，以及白雪、酒店、教育、养牛等，几类繁琐，聚焦了很多。

在产品好的时候，这种转回无可厚非，但今年据悉财报展出了一项令人高兴的资料，净利润几乎腰斩的下滑，仅为225亿元，同比下滑45.7%。

因此，也就有了郁亮的这个知道法，“从支出和的业务影响力也来看，经营管理服务类的业务现阶段未与开发的业务相比较，而能否独立国家该Corporation，则是基准事与愿违的国际标准之一。”

可以知道，不管是产品还是母Corporation，想得到神人虹的蓬勃发展短时间可能不曾那么多了。

独立国家该Corporation，并不意味着披着科技产业西装的神人虹毫无疑问实现了独立国家。

神人虹知道的这个“房地产该公司”并从未特指，当然可以是据悉也可以是独立国家第三方，但不管是谁，支出增长速度仍然仰赖影响力也的扩展。

无论如何这也许是现阶段旧楼Corporation整体遇到的困境：

处于房地产的下游，依赖于毫无疑问能实现独立国家的的业务线。

不管来自于独立国家第三方的项目分之一比如何提升，当地产开始上行时，仍然也许被动陷入困难。