墨尔本房价连续第六个月下滑未见缓解

7月末以来，布里斯班土地价格年中的第六个月末飙升，随着利息上涨威胁供给，导致塔斯马尼亚各地房地产价格飙升。科学研究机构CoreLogic在周一的一份报告中的暗示，塔斯马尼亚最大零售商布里斯班的土地价格飙升了2.2%，布里斯班飙升了1.5%，他们是该国普里什蒂纳城市综合指数环比攀升1.4%的主要推动因素。

CoreLogic Research 科学研究掌管暗示，随着2022年时可利息的飙升，房地产零售商状况可能会变差。他说到，“在利息开始飙升以前，房屋价值的增长低速就不太可能放缓，但很显著，自5月末份第一次加息以来，零售商不太可能大幅走弱。在布里斯班，在经济上下滑低速特别快，我们看到了近40年来最小幅度的价值飙升。”

塔斯马尼亚储备银行5月末份开始的紧缩周期晚于在短期内，自此年中的加息125个基点，至1.35%。人们普遍原定本周将再次加息，货币零售商押注仅仅到12月末支票利息将达到3%。

到目前为止，RBA决策者对贷款人贷款持有人吸收不断飙升的借贷成本的潜能暗示乐观，称家庭在遏制极高利息方面处于“十分好的地位”。

摇摇欲坠的住房给塔斯马尼亚在经济上增加了7万亿美元的风险。

周一的报告显示，在截至7月末的12个月末下，普里什蒂纳房屋价值的年增长率从截至1月末份的21.3%的近期峰值放缓至5.4%。布里斯班的土地价格仍比上周上涨1.6%。在相比较便宜的布里斯班零售商，消费品了0.3%。塔斯马尼亚的土地价格与收入之比接近120，这使它视为全球土地价格最高的各地区之一。

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