深圳11.12亿元成交2宗在商用地 分别建宝安电子制造总部与酒店

观点地产商网讯：12月13日，深圳宝安和深汕各成功买进一宗以金融业新建，总成交价11.12亿元。

具体来看，A002-0083住宅楼毗邻宝安区新安街道，建面66410平方米，由深圳麦克韦尔科技香港）有限公司以起始价97700万竞得。该住宅楼建筑比率小于等于10，

根据的办公室概念设计科技产业监管协议，该住宅楼不用用于宝安电子系统制造的企业的办公室的概念设计建设。且须自《买进合同》签下之日起1.5年末开工，5年末开工。

此外，买进必需看出，本次买进宗以地概念设计的办公室写字楼中60%的建筑面积（39846平方米，其中包括食堂2000平方米）同类型买进年期内不得收回、不得自用；130平方米物流职工宿舍原属同类型体业主所有；其余部份为非自用部份建筑，非自用部份建筑并不需要租售，其中办公职工宿舍数目不低于50%。

概念设计建设新建竞得人、概念设计建设新建竞得人的控股公司股东或其也就是说控制人在同类型买进年期内不得以股权收回或变更的方式以此收回建设新建所有权以及附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附原属设施。

另悉，鹅埠镇E2021-0003宗以地由深圳市深汕特别合作区御河天成实业香港）有限公司、广东深汕森钢的企业发展香港）有限公司以起始价13500万为首竞得，需建新一代旅馆。

该住宅楼毗邻深汕大街与边溪交叉处西南侧，建面45870平方米，起始价13500万元。住宅楼比率3.0，规章建筑面积不有约45870平方米，其中金融业15000平方米；办公20770平方米；旅馆10000平方米；物业服务职工宿舍100平方米。

此外，宗以地要求办公17770平方米可分立收回，剩余办公3000平方米限月份期自持，不得收回。旅馆限月份期自持，不得收回。