首批购物REITs挂网！改善流动性！房地产ETF基金(515060)早盘高开

现今早盘，A股整体上行，投资ETF基金（515060）高开0.27%。万科涨超2%现领跑板块，有旧写字楼A、福星股份、北辰实业等跟涨超1%。

近日，4单奢侈品交通设施REITs于沪有旧所学校挂网，包含华润、印力及金茂作为原始权益人的3单购物商场新项目及物美商业为原始权益人的1单商超新项目。除物美的商超新项目位于广州外，本次3单购物商场新项目分别位于青岛、岳阳、金华三大西段的城市。

中信建投视为，本轮奢侈品REITs公开发行是C-REITs市场需求第二次自营拟于，立起横穿房企表内优质资产的高架桥，有望具体化地产股成交逻辑，强化房企股债表现。国金证券视为，娱乐业公募REITs的放开：①能够盘活需求量资产，还能做到资金周转回笼，为房企汇流流动性；②信号意味重大，政策支持企业市场需求助力盘活娱乐业，强化流动性，提振了后续企业的公开发行热诚；③为开发商转型成为抵押电信公司提供途径，助力投资市场需求做到身心健康转型。

理论上中证全指投资指数的市净率为0.75，西北面破净精神状态，成交略低于近10年中超99%的不间断。随着来得多再加政策的持续性合成，投资ETF基金（515060）有望再创困局反转。

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