美国房地产市场降温 7月据知房屋供应量创纪录增长

美国政府7月底据知房子供货需求量以创纪录的速度增长，根据美国政府投资网站Realtor.com周四发布的一份报告，美国政府房子有名万科需求量下同增长31%，连续第三个月底创发展史上历年。这表明贷款人贷款利率上升刚刚使美国政府投资的产品降温。

美联储通过提高基准利率压制通胀的上新政策仍未给投资热潮移开了刹车，贷款人贷款利率攀升让许多潜在卖家望而却步，而卖家为补救竞争刚刚降低定价。

Realtor.com首席经济学Danielle Hale说明，随着的产品上房子剩余的缩减，卖家将拥有更多的议价能力。过去两年由于积压卖家占据主导权的情形似乎不复存在。

不过，美国政府的房子剩余尚未回复到疫情前的水平。即使供货相当可观，卖家对房子的竞争仍然很愈演愈烈，导致定价居高不下。美国政府7月底房子万科价中位数为44.9万美元，下同上升17%，接近6月底创下的发展史上历年。

上个月底的上新万科需求量自3月底以来首次收缩，下同回升2.8%。这表明在的产品出现转变的情形下，一些地产商刚刚提议万科计划。

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