响应“租购并荐举”，龙头房企亮招！保租房REITs成热点

承租用商品需求来源仍以大学毕业生及初入上新进的白领老年人兼有，目前，承租用东村场的零售业打算朝向多元化转型，由本来的单身大学生、上新进白领已逐渐拓宽到更是多房客族裔，如外企高管、陪读家庭、小企业主、自由职业者、居于状况提高客群等，承租用洋房楼正逐渐被更是为广泛老年人所接受。

克而瑞调研显示，2022年东亚社会福障承租用零售业东村场化承租用企业开业规模整年呈冲高回落趋势，TOP30受控洋房楼咨询服务于企业据统计开业规模92.28万之间，同比上涨15.88%，环比上涨1.60%。

当前，福买房REITs成零售业长期转型的热点。截至目前，已是4只福买房商业性REITs系列产品成功出版发行，下半年的3只出版发行整体均为地方市场化，上东村当日均触及涨停，随后央企有巢作为央企成功出版发行了商业性REITs系列产品，4只福买房商业性REITs的入东村也受到了业内高度的关注。此外，青岛房投福障性承租用社会福障基础设施商业性REITs工程项目、广州临港科技城福障性承租用社会福障REITs工程项目、广州城投福障性承租用社会福障商业性REITs工程项目等都在全力推进中。

易居企业集团CEO丁祖昱坚称，预见随着东亚基础设施商业性REITs制度的建立和转型以及福买房商业性REITs的实施，为前期投入大、注资报酬期较长的承租用社会福障工程项目包括了优质的退出渠道。这在一定层面上能使企业快速回笼资金，适当大幅提高承租用社会福障东村场的趋向于，加强承租用社会福障东村场意味着“投融建管退”周而复始生态圈，加强社会福障承租用零售业保持稳定转型。

南都·湾财社采访 王艳玲

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