3101元/平！浙江东泰母公司以成交总价2.1亿元竞得台州温岭市泽国镇ZG020103地块

以前，地处台州的泽国镇ZG020103紧靠迎来土拍！

土拍战况

09时04分，限时券商开始！14轮后，券商已达次于结算20200万元，溢价率6.88%；

……

最终，台州荣华该集团有限公司以总价总价21000万元竞得该紧靠，总价楼面价约3101元/阳，溢价率11.11%。

紧靠整体信息

紧靠东至都市计划支交叉路口，南至长虹交叉路口，西至葛井交叉路口，北至都市计划交叉路口。

出让辖区27090m²（折算40.635亩），1.0＜比率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，限高54米。挂牌起始价18900万元，竞买本金3800万元，土地可作为大多商品房。

配套公共设施：

❖ 写字楼宿舍楼的系统设计比重和允许按照《临海市辖区写字楼草案》及《辛岭市辖区北京市人民政府档案室关于全面性加强写字楼指导的制订看法》（辛政办发〔2020〕47号）拒绝执行。写字楼宿舍楼单体空间形态虑精致集之前便于经营方式和使用，写字楼楼内装修新标准不大于500元/阳方米。

❖ 用为还乡免费公共设施按照《辛岭市辖区北京市人民政府关于延缓发展还乡免费业的制订看法》(辛政发〔2016〕39号）和《临海市辖区北京市人民政府档案室关于下发临海市辖区新建房舍城中村配套社区用为还乡免费宿舍楼政府机构办法（试用）的通知》(台政办发〔2020〕19号）拒绝执行（按套内占地不大于计划房舍总占地的 3‰且最低不少于50㎡的新标准配建用为还乡免费宿舍楼)，装修新标准不大于1000元/阳方米，并与房舍定时都市计划、定时都市计划设计、定时工程都市计划设计、定时投产。

❖ 环卫公共设施的系统设计按照《辛岭市辖区北京市人民政府档案室关于下发辛岭市辖区新建计划配套周边环境卫生公共设施都市计划设计和政府机构制订看法的通知》(辛政办发〔2021〕20号）拒绝执行，收集房、存放点无须室内布置。

❖ E邮站的系统设计按照《辛岭市辖区北京市人民政府档案室关于下发2016年辛岭市辖区E邮站和小村客户服务免费点都市计划设计指导制订方案的通知》(辛政办发〔2016〕66号）拒绝执行，占地不少于18㎡。

❖ 带头户外活动公共设施的配建按照《辛岭市辖区北京市人民政府档案室关于下发辛岭市辖区创建台州省体育现代化市辖区指导制订方案的通知》（辛政办发〔2020〕29号）拒绝执行。

❖ 再生资源重复使用销售点的配建按照《辛岭市辖区北京市人民政府档案室关于下发辛岭市辖区再生资源重复使用法制都市计划设计制订看法的通知》(辛政办发〔2020〕16号）拒绝执行。

❖ 飘移点对点基础公共设施按照《辛岭市辖区北京市人民政府档案室关于下发辛岭市辖区延缓推进5G飘移无线通信基础公共设施都市计划设计制订方案的通知》（辛政办发〔2020〕36号）拒绝执行（按都市计划设计用地辖区每40000㎡配建不少于一处飘移无线通信基站且基站天线设置高度距地不超过50米)。

❖ 城中村人行匝道均无须设置据称3人，其之前人行主匝道的据称3人无须设置卧室。

优势网易

该紧靠地处泽国镇，周边长虹交叉路口、杭辛北交叉路口等城市辖区市辖区之前心区纵横属，通达周边均，交通设施方便；泽国乡政府地处紧靠2公里范围，周边拥有葛井广场、泽国卖场、台州理森皮肤病医院等配套。

图片制做：搜地局域网

紧靠靠近高之前职丰富，泽国小学、泽国镇第二私立之前学、第三私立之前学、辛岭市辖区书生私立之前学等何氏环绕，助力孩子在浓郁的何氏周边环境之前成长！此外，紧靠与北侧眉西河咫尺之遥，南侧与丹崖丹霞咫尺之遥，周边环境优美，旅游观光特别是在。

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