中原：料香港8月居屋买卖登记4400宗 创5个月新低

观点网讯：8翌年22日，中原置地该中心高级发起人董事局黄良升指出，截止至8翌年17日，2022年8翌年末整体楼宇抵押买断备案(仅限于住宅、车位及工商铺物业)暂录2,563宗为及198.6亿港元。预料全翌年录4,400宗为及350亿港元，将较7翌年末的4,997宗为及419.4亿港元，分别上涨11.9%及16.5%。宗为数及金额将齐创2022年3翌年的3,828宗为及348.3亿港元后5个翌年年有。反映美国政府持续加息，楼价气氛明显转淡，客户转趋从容态度，拖累备案二进制连跌三个翌年。

自已所有者住宅特别，截止至8翌年17日，8翌年末暂录432宗为，估值46.2亿港元。预料全翌年约有1,000宗为及100亿港元，将较7翌年末的1,169宗为及134.3亿港元，分别上涨14.5%及25.5%。宗为数及金额将齐创2022年4翌年的257宗为及36.2亿港元后4个翌年年有。反映7翌年发展商努力推售大型新盘，宗为数有望连续四个翌年企稳一千宗为高度。

二手所有者住宅特别，截止至8翌年17日，8翌年末暂录1,340宗为，估值108.5亿港元。预料全翌年约有2,400宗为及200亿港元，将较7翌年末的2,288宗为及197.9亿港元，分别上升4.9%及1.1。反映7翌年通涨回软下，备案二进制回升，宗为数继续企稳二千宗为以上高度。

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