4.8亿元起，处在柳州交通要塞的大型家居商业综合体被拍卖

已对，在阿里法拍网，上新了一宗韶关市的重量级佳士得，起拍价高达4.83957亿元。

这宗佳士得为韶关市秀峰区内翠竹路68号莲花塘社区内安置点A25#-1地块商住楼1-5层，也就是今天正试图开业经营的青禾美邦的国际家庭用品MALL。这是一个大型的家庭用品商业综合体，宗地面积53784.1㎡，宗教建筑面积76861.2㎡。当然，青禾美邦的国际家庭用品MALL属于使用权这里的商住楼经营而已。这些宗教建筑的产权属于韶关市秀峰区内经济体制筹建入股有限责任的公司合伙。

超过4.8亿元的起拍价，这也是韶关市佳士得市场少有的高价佳士得，此当年烂尾楼白描都由物业佳士得，第一次起拍价也才5.7亿元。

不过此次佳士得的宗教建筑是现成的商业宗教建筑，买来就可以正常收租，之前有使用权了，那就是使用权给了青禾美邦的国际家庭用品MALL，使用权报价须在为：2014年1翌年1日至2033年12翌年31日，第一年至第五年业主为每平方米10元/翌年，时则在当年五年业主基础上递增5%，业主按翌年支付。按照这个业主计算的话，宗教建筑面积76861.2㎡，今天一个翌年的业主大约是80.7万元。

青禾美邦的国际家庭用品MALL坐落翠竹路北侧，翠竹路是澧县区内和韶关老城区内往返的两条中心区之一，也是现在最主要的一条中心区，区内位还是极为好的。

不过起拍价4.8亿多，这么高的售价，不发觉有没有大行业亦会情愿交由，佳士得将在8翌年6日开始。