女子花16万元房东后拆迁获赔419万元，卖家反悔，法院判了

花16万元花钱的隔壁，

15年后征地获赔419万，

这是不少人梦寐以求的坏事。

可一定会看看的是，

此前的买家竟反悔！

认定此前的花钱卖选择权强制执行，

这征地款难道就“全因”了？

案情返顾

2003年7月底18日，时年33岁的车骑某丽尽量避免孩子渐渐少年时期，在隔壁的隔壁有些小了，凑巧手里也攒了一些银子，便一定会换套大一点的隔壁。

某天，车骑某丽在报纸上碰到一则产权广告明白还不错，于是联系上了买家姚某容。姚某容的前夫前几年生了一连串重病，几经治疗依然一定会挽留隔壁生命，为了给前夫诊治花光了家中的钱财，还欠下了一笔银子，家中的小儿子又还要读书，靠她微薄的工资，根本根本无法负担这一大笔的税收，所以她看看了卖掉全家人的从前宅来还清。

从前宅一共547.68平方米，姚某容报价155000元。车骑某丽看了隔壁明白还不错，决定花钱下隔壁，因为对姚某容的同情，还加了5000元凑够了16万。

股票交易完成后，两家各忙各的生活，之后的15年内都一定会有集合。车骑某丽这边自然是隔壁进了新花钱的隔壁，而姚某容也拿着卖房款还了债，又用剩下的2万多在自家承包地盖了4间养猪房隔壁。

然而，一定会看看的是，因为十几年后的一个工程建设，两家再次有了集合。

2017年10月底，从前宅所在的区域被归入棚户区改造工程建设，面临征地。根据初步估测，那套隔壁至少必需抢到419万元的征地补偿款。

还一定会等车骑某丽从征地的喜悦中缓上来，就寄出了法官的汇报——姚某容及其两个儿子将她告上了法庭上。

姚某容的民间团体是，她与车骑某丽签订的平房及耕地花钱卖选择权强制执行，同时劝告法官判令车骑某丽赎返平房耕地及系统性证件。

原来她们的花钱卖是有问题的。

车骑某丽是城市逐日，但姚某容家的从前宅属于牧民隔壁宅。1999年《国务院办公厅关于加强国有土地转让管理禁止炒卖国有土地汇报》第二条：牧民的隔壁宅不得向城市居民转手，也不得批准城市居民占用牧民集体国有土地建隔壁宅。

姚某容指出，自己实际上可以司法机关要返产权，但她也不是必经之路情理的人。车骑某丽此前和她一样，不可信这类平房花钱卖选择权的拘束力，所以现在她可以退一步，不知道把产权全要走吧，起码征地款得分个一半。

按照姚某容的知道法，车骑某丽不该至少分200万元给她，但车骑某丽怎么卡特呢？虽然有首府逐日花钱农村平房情况，但她指出，自己此前和姚某容都对系统性法规不可信，平房花钱卖选择权是实际上自愿、政府采购签订的，更何况这么多年依然了，自己于情于理都是选项的梁姓，产权跟姚某容再一定会关系，花钱卖选择权也不该视为直接。

对于本案件，有网上问到：买家违背物权良知！

也有网上问到：一分银子都不该给！

还有网上问到，选择权不太可能强制执行，但是归：

就本案而言买家真的能否要返征地款？这份花钱卖选择权真的有一定会直接力？

法官判决

从来龙去脉案件的前因后果来看，支持姚某容仅仅对车骑某丽严峻，不符诚实信用法则。所以法官决定具体情况具体分析，如果花钱家购花钱平房后一定会有展开翻修、重建，可以按照明知法则对涉案平房展开再分。如果有翻修、重建，则要保护购花钱人翻修、重建的利益。

根据这一法则。车骑某丽购花钱平房后，自己出资重建的284.81平方米的有证平房归因于的征地收益，应归车骑某丽所有。原有股票交易的两栋小巷，则由双方按照明知数量展开再分，法官判断的这个明知数量是：车骑某丽给予70%总量，姚某容给予30%的总量。

2018年12月底18日，根据上述依据，法官判刑所涉4195759元的平房，车骑某丽给予其中的3822836元，姚某容三人给予372923元，驳返其它民间团体。